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济价格字〔2014〕75号关于公布济宁市市区普通住宅物业服务收费标准的通知

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济价格字〔2014〕75号关于公布济宁市市区普通住宅物业服务收费标准的通知

发布日期:2017-06-28 作者: 点击:

关于公布济宁市市区普通住宅物业服务收费标准的通知 济价格字〔2014〕75号

  任城区、兖州区物价局、住房和城乡建设局、城市管理局,济宁高新区、太白湖新区、济宁经济技术开发区经济发展局、建设局:

  为规范物业服务收费行为,保障业主和物业服务企业合法权益,根据《济宁市住宅物业服务收费管理实施办法》(济价格字〔2014〕74号)的规定,结合我市实际,报经市政府同意,现将市区住宅物业服务收费标准及有关问题通知如下:

  一、服务等级标准。济宁市市区普通住宅前期物业服务等级标准,按照山东省质量技术监督局发布的《山东省物业服务规范第一部分:住宅物业》(DB37/T1997.1-2011)执行(见附件1)。

  二、收费项目及标准。济宁市市区普通住宅物业服务收费实行政府指导价(见附件2、3),执行范围为任城区、兖州区、济宁高新区、太白湖新区、济宁经济技术开发区。物业服务企业应根据小区服务星级、服务质量在对应的政府指导价范围内,与业主通过合同约定具体收费标准,并按照规定做好明码标价公示及备案工作,自觉接受社会监督。

  三、执行时间。本通知规定执行前已签订物业服务合同尚未到期的,物业服务及其收费标准等可仍按原合同约定执行,也可以由业主大会或者授权的业主委员会与物业服务企业按本通知规定重新约定;原合同到期的,按本通知规定执行;物业服务合同未约定固定期限的,按本通知规定执行。

  本通知自2014年12月1日起执行。

  附件:1、山东省物业服务规范第一部分:住宅物业(DB37/T1997.1-2011)

  2、济宁市市区普通住宅前期物业服务费政府指导价标准

  3、济宁市市区普通住宅车位租赁费、前期停车服务费、前期临时停车费政府指导价标准

  济宁市物价局

  济宁市住房和城乡建设委员会

  2014年10月15日

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