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年底了,收个物业费咋这么难!

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年底了,收个物业费咋这么难!

发布日期:2017-06-22 作者: 点击:

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第一篇:

收物业费的


小A去逛鸟市,

发现一只鹦鹉标价3元钱。


于是他就问卖主:您这只鹦鹉怎么这么便宜呀?

卖主说:我这只鹦鹉笨!我教了它好长时间了,到现在为止就只会说一句话——“谁呀”。


小A一想反正也便宜,于是就买下来了。

晚上到了家,小A心想“我就不信教不会你!”。

于是小A教了它一夜说别的话。


可是到了早晨,那只鹦鹉还是只会说“谁呀”,

于是小A一生气锁上门去上班了。


过了一会,来了一个收物业费的(简称小B)。

小B,“咚咚咚……”(敲门声)


鹦鹉:谁呀?

小B:收物业费的。


鹦鹉:谁呀?

小B:收物业费的。


鹦鹉:谁呀?

小B:收物业费的。


到了晚上,小A回来了。

看见家门口有个人躺在地上,口吐白沫。


小A问:呦!这是谁呀?

就听见屋里鹦鹉说:收物业费的。

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第二篇:

物业费不好收


物业费啊,真心不好收。

这月缴,下月缴,月月不缴!

今推明个,明推后个,天天往后推!

我给您方便,请您也还我点方便。


最动听的一句话莫过于“我现在就来缴物业费”或者“款已汇”,

多么生动、多么暖心!

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第三篇:

支持、信任、诚信


亲们,2016年即将结束了!


缴物业费是种支持,不催是一种信任,催是等着急用,按时缴物业费是一种诚信。

支持、信任、诚信就在自己手中请珍惜!


亲们,看到了都来结一下,我们要清帐了!

每次给您打电话前,我是想了又想、练了又练,勤了怕你烦,懒了怕您忘,希望您能够理解与支持。谢谢!

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第四篇:

不交物业费的理由多种多样,说句真心话,这些理由大多数与物业无关!


1、业主以房屋漏雨,窗户透气、透风等质量问题为由,拒交物业费。此理由,在广大物业小区中是普遍存在的,也成为了不交物业费业主的最大理由。其实,房屋质量问题与物业公司是无任何关系的。


2、发生质量问题已过保修期,不同意有偿服务。一些了解物业服务的业主,在找到物业公司对其房屋出现的质量问题进行维修时,会交维修费用,可有的业主不但不同意有偿维修,还会因此拒交物业费。


3、邻居出租房屋,感觉不安全。出租房屋是业主的权利,物业无权干涉,业主以这个理由拒交物业费,实在有些牵强。


4、一楼住户建花园,楼上不同意。此种情况,如果物业公司已向业主下达整改通知,并将情况报给业委会和相关执法部门,就没有责任了。


5、小区里有人养大型犬,还有养家禽的。此情况,物业公司只能报给有关部门。


6、小区地面车位不合业主心意。停车位都是很有限的,占不到车位,应该是业主的运气问题,不应该归到物业公司身上。


7、配套设施不完善。其实,这也属于开发商建设时的遗留问题,与物业无关,但物业公司还是尽量去协调,希望能够解决。


8、暖气不热。此事真的与物业无关。


9、滚动开发的施工工地有噪音、挡视线、施工时绿地被破坏。与物业无关,业主应找政府部门解决。


10、邻居私改烟道返味。属于邻居关系问题,业主应通过社区调解或法律维权。物业公司发现后要制止,但无执法权。


11、前楼接层挡光。业主可通过《物权法》维权,找规划部门和行政执法部门解决。


12、商铺灯光或噪音、排气污染。业主可通过《物权法》维权,并找政府相关部门解决。


13、未享受服务,如空房未住,电梯不坐。空房的产权是业主,你不到小区住、不乘坐电梯,也应尽业主义务。


14、私自拆改房屋结构,在出现问题时开发公司不给维修。与物业无关。


15、因公共部位事故造成损失,对保险公司的赔付额度及时间太长不满意。与物业无关。


16、有业主因为叫出租车不及时不交费。叫出租车服务,并不是物业服务范围。


17、还有业主因为孩子被邻居的小狗吓到,要求物业公司减免物业费。业主应通过公安部门解决此事。


18、无理拒交。就是不想交。


19、楼道卫生打扫不彻底。楼道卫生是物业的服务范围,物业应加强管理。


20、小区绿化不及时,绿地内杂草清理不及时。物业应根据季节及时绿化,并对园区公共绿地的花草树木进行精心维护。


21、小区雨天路面积水清扫不及时,雪天积雪未及时清扫。小区内公共卫生,物业应及时清理。


22、小区路灯、楼道灯损坏未及时维修。属于物业公司责任。


23、家中被盗。此问题有一个责任区分,如果业主自家硬件设施不完善,则与物业无关,因为物业巡逻的只是公共区域;如果行窃者是从正门进入,物业做到了登记,可进入者提供的是假证件,或者行窃者盗走的是非常难发现的小物件,与物业无关;行窃者进门时物业未做登记,导致业主被盗,物业负一定责任。


24、车辆被划伤。这得看物业如何收费,如果停在车库内,按照合同物业只提供卫生打扫、用电照明等服务,车辆划伤物业不负责任;车停在自律停车场被划伤,物业不负责任;如果合同中物业有保管义务,物业公司要按比率赔偿。


25、各种设施设备老化后,物业无钱更换。正常情况下,小型维修应由物业直接进行;如果大修就要动用大型维修基金,需要业委会进行申请。但目前来说,一些物业公司收取上来的物业费可能只够维持人员开支和日常费用,到维修设备设施时也真就没钱了。


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