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重庆出台全国首部公租房物管规范

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重庆出台全国首部公租房物管规范

发布日期:2017-06-20 作者: 点击:

重庆市日前出台《公共租赁住房物业管理规范》,据介绍,这是全国第一部针对公租房的物业管理规范。

重庆市公租房管理局介绍,该规范共有14章,涉及机构、人员、礼仪、服务时限等11个方面,共计318项具体条款。在具体物管服务上,该规范的要求比商品房更加细化。同时,公租房作为保障性住房,具有不同于商品房的保障和管理属性,该规范对此予以明确。

有关人士介绍,公租房服务对象是中低收入住房困难群众,所以物业管理收费较低(目前重庆公租房的物管费定为1.03元/平方米),但安全管理等规范指标要求并不低;公租房的性质决定了在物业管理规范中应具备监督管理职能,配合相关部门对承租人使用房屋的行为进行管理;公租房作为国有资产,保值增值要求严格,所以物业维护方面的要求也更细化。

据悉目前重庆市有9家一级资质的物业公司,共3000多人参与公租房的物管工作市公租房管理局表示,计划在新的规范出台后,陆续对物业公司员进行全覆盖培训。


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